Η διαδικασία τακτοποίησης αυθαιρέτων με τον Ν. 4495/2017 οδεύει προς το τέλος της. Όσοι ιδιοκτήτες διαθέτουν αυθαίρετα πρέπει να γνωρίζουν ότι η δυνατότητα υπαγωγής στο νόμο έχει καταληκτική ημερομηνία την 31η Μαρτίου 2026. Μετά τη λήξη της προθεσμίας, η τακτοποίηση ενδέχεται να μην είναι πλέον εφικτή.
Γιατί είναι σημαντικό να τακτοποιήσετε εγκαίρως;
Η τακτοποίηση είναι υποχρεωτική για κάθε μεταβίβαση, γονική παροχή, δανειοδότηση ή έκδοση άδειας. Ακίνητο με αυθαιρεσίες:
-
δεν μπορεί να πουληθεί,
-
δεν μπορεί να δηλωθεί ως νόμιμο ακόμα και για μικρές αυθαιρεσίες (στέγαστρα, αποθήκες κλπ),
-
δεν εντάσσεται σε προγράμματα όπως το Εξοικονομώ,
-
επιβαρύνεται με κυρώσεις και πρόστιμα.
Η διαδικασία απαιτεί αυτοψία, τεχνικό έλεγχο, συλλογή δικαιολογητικών και ηλεκτρονική υποβολή στο ΤΕΕ.
Ποια αυθαίρετα υπάγονται στον Ν. 4495/2017;
Ο νόμος καλύπτει:
-
αυθαίρετες κατασκευές πριν το 2011,
-
αλλαγές χρήσης,
-
υπερβάσεις δόμησης/κάλυψης/ύψους,
-
κλειστούς ημιυπαίθριους,
Το Τεχνικό μας Γραφείο αναλαμβάνει ολοκληρωμένα:
-
αυτοψία και πλήρη τεχνικό έλεγχο,
-
υπολογισμό προστίμου ,
-
σύνταξη σχεδίων μελετών & τεχνικών εκθέσεων,
-
υποβολή δήλωσης στο ΤΕΕ,
-
πλήρη υποστήριξη για μεταβιβάσεις, Ε9 και συμβόλαια.
Καλύπτουμε όλη την περιοχή Αμαλιάδα – Βάρδα – Λεχαινά – Γαστούνη – Παλούκι – Κουρούτα – Μανωλάδα – Πηνεία – Πύργο.
Πληρωμή Προστίμου & Εκπτώσεις
Το πρόστιμο μπορεί να πληρωθεί εφάπαξ με έκπτωση 20%, σε έως 100 δόσεις , ή με έκπτωση 10% αν πληρωθεί έγκαιρα το 30% του ποσού. Προβλέπονται επίσης μειώσεις για ΑμεΑ, τρίτεκνους, πολύτεκνους, ανέργους και χαμηλά εισοδήματα, και επιπλέον ειδικές περιπτώσεις Έτσι, το τελικό κόστος μπορεί να μειωθεί σημαντικά ανάλογα με την περίπτωση.
