Άδειες Οικοδομών – Νομιμοποιήσεις Αυθαιρέτων

Άδειες Οικοδομών

Tο γραφείο μας διαθέτει πολυετή εμπειρία και αναλαμβάνει με συνέπεια την έκδοση οικοδομικών αδειών κατασκευής  νέων κτιρίων  και προσθηκών σε υφιστάμενα  κτίρια .

Έχουμε εκδώσει έως σήμερα περισσότερες από 2000 οικοδομικές άδειες  με συνέπεια και υπευθυνότητα.

Αναλαμβάνουμε την εκπόνηση  του συνόλου των μελετών που απαιτούνται και την διεκπεραίωση των σχετικών υποθέσεων στις αρμόδιες Υπηρεσίες (Υπηρεσία Δόμησης, Δασαρχείο, Αρχαιολογία, Δήμο, Δ/νση Περιβάλλοντος κλπ)

Η σύνταξη των μελετών γίνεται συμφώνα με τις απατήσεις που προκύπτουν από την σχετική νομοθεσία και βάσει προδιαγραφών.

Σχεδιάζουμε τα νέα κτίρια με τις εξής αρχές:

  • αρχιτεκτονική πληρότητα
  • αντισεισμική ασφάλεια
  • βιοκλιματικά χαρακτηριστικά – λύσεις εξοικονόμησης ενέργειας – κτίρια ανταποδοτικά στους χρήστες

ώστε να ικανοποιούνται όλες οι απαιτήσεις και οι ανάγκες σας και να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Η συνεπής επίβλεψη των μηχανικών μας στο στάδιο κατασκευής του έργου εξασφαλίζει την πλήρη εφαρμογή των προδιαγραφών και των νόμων ώστε να επιτευχθεί το επιθυμητό αποτέλεσμα.

Άδειες Οικοδομών - Τεχνικό Γραφείο Ρούμπα
Άδειες Οικοδομών 2 - Τεχνικό Γραφείο Ρούμπα

ΝΟΜΙΜΟΠΟΙΗΣΕΙΣ – ΡΥΘΜΙΣΗ ΑΥΘΑΙΡΕΤΩΝ

Με βάσει τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις που εφαρμόζονται για την τακτοποίηση αυθαιρέτων μπορούμε να σας ενημερώσουμε για την διαδικασία που προβλέπεται , τα πρόστιμα που εφαρμόζονται και να αναλάβουμε την τακτοποίηση της υπόθεσής σας με συνέπεια και υπευθυνότητα.

Η υπαγωγή των αυθαιρέτων στις ισχύουσες διατάξεις εξασφαλίζει ότι το ακίνητό σας διαθέτει ετοιμότητα πώλησης , μεταβίβασης  και  μπορεί να ενταχθεί σε προγράμματα ΕΣΠΑ.

Με βάσει τις νέες νομοθετικές ρυθμίσεις είναι δυνατό να πετύχετε ειδικές εκπτώσεις υποβάλλοντας μελέτη στατική επάρκειας για το κτίριο σας   ή αναβαθμίζοντάς το ενεργειακά με προτάσεις που μαζί μας μπορείτε να μελετήσετε.

ΠΟΤΕ ΑΠΑΙΤΕΙΤΑΙ

  1. Αν έχετε κατασκευάσει ακίνητο χωρίς οικοδομική άδεια.
  2. Αν έχετε οποιαδήποτε υπέρβαση δόμησης, κάλυψης ή ύψους πάνω από το 2% των εγκεκριμένων σχεδίων πολεοδομίας.
  3. Αν έχετε προχωρήσει σε κατασκευές (π.χ. αίθρια, κλειστούς χώρους στάθμευσης, αποθήκες, bbq, πισίνα κλπ) τα οποία δεν εμφανίζονται στα εγκεκριμένα σχέδια πολεοδομίας.
  4. Αν έχετε προχωρήσει σε αλλαγή χρήσης του ακινήτου.
  5. Αν έχετε ενοποιήσει ή διαχωρίσει διαμερίσματα σε σχέση με τα εμφαινόμενα στα εγκεκριμένα σχέδια πολεοδομίας.
Άδειες Οικοδομών 3 - Τεχνικό Γραφείο Ρούμπα