ΤΑ ΝΕΑ ΜΑΣ
Δυνατότητα χορήγησης άδειας δόμησης σε διηρημένη ιδιοκτησία επί ακινήτου στο οποίο έχουν συσταθεί οριζόντιες ή κάθετες ιδιοκτησίες πριν την 28-7-2011
07-03-2014
 Στην περίπτωση αυτή, για την έκδοση έγκρισης και άδειας δόµησης και τον υπολογισµό των πολεοδοµικών μεγεθών που αναλογούν στα ιδανικά µερίδια ενός συνιδιοκτήτη δεν λαµβάνονται υπόψη οι αυθαίρετες κατασκευές που έχουν εκτελεστεί σε άλλη οριζόντια ή κάθετη ιδιοκτησία. Η κατ΄ εξαίρεση υπέρβαση των επιτρεπόμενων πολεοδομικών μεγεθών μπορεί να γίνει βάσει του άρθρου 25 (παρ. 1 και 2) του ν.4178/13) όπως αναφέρεται σε διευκρινιστικό έγγραφο (αριθμ. πρωτ : ΟΙΚ.925) του Γενικού Γραμματέα του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργεια και Κλιματικής Αλλαγής κ. Σωκράτη Αλεξιάδη. Όταν όμως δεν υπάρχουν συνιδιοκτησίες σε ένα ακίνητο, σύµφωνα µε το άρθρο 23 παρ.2α και 3 του Νέου Οικοδομικού Κανονισμού (ν.4067/12) «στην κάλυψη και στο συντελεστή δόµησης του οικοπέδου, που έχει πραγµατοποιηθεί, προσµετρώνται τα υπάρχοντα κτίσµατα, νοµίµως υφιστάµενα ή όχι… Η συνολική εκμετάλλευση δεν μπορεί να υπερβαίνει τον ισχύοντα - κατά το χρόνο χορήγησης της άδειας δόµησης προσθήκης -, συντελεστή δόµησης της περιοχής. Σε περίπτωση έκδοσης άδειας δόµησης για ανέγερση νέας κατασκευής σε οικόπεδο όπου έχει ανεγερθεί κτίριο µε αυθαίρετες κατασκευές ή αυθαίρετες αλλαγές χρήσεις, στο διάγραµµα δόµησης θα πρέπει να απεικονίζονται πέραν των νοµίµως υφισταµένων χώρων και οι παραπάνω χώροι, οι οποίοι προσµετρούνται στα συνολικά επιτρεπόµενα πολεοδοµικά µεγέθη του οικοπέδου (δόµηση, κάλυψη, ύψος κ.λ.π). Πηγή: http://www.michanikos.gr/ Δείτε το σχετικό έγγραφο
Νέα Κοινή Υπουργική Απόφαση περί ελέγχου έργων και εργασιών δόμησης
25-01-2014
 Διαβάστε το ΦΕΚ57Β/2014
Οι Ευχές μας
24-12-2013
Ψηφίστηκε ο νέος νόμος για τα αυθαίρετα
04-08-2013
 Το σχέδιο κατηγοριοποιεί τις πολεοδομικές παραβάσεις με βάση τη βαρύτητα της αυθαιρεσίας αλλά και την ημερομηνία κατασκευής. Οι μικρές παραβάσεις, οι οποίες δεν μεταβάλουν τον όγκο του κτίσματος και τη δομημένη επιφάνεια και στην πλειοψηφία τους έχουν γίνει εν αγνοία του ιδιοκτήτη τακτοποιούνται οριστικά και χωρίς καταληκτική ημερομηνία υπαγωγής με καταβολή ποσού 500 ευρώ. Όταν η υπέρβαση δεν ξεπερνά το 40% της δόμησης ή το 20% του ύψους που ορίζει η οικοδομική άδεια – όπως είναι οι περισσότεροι ημιυπαίθριοι η εξαίρεση από την κατεδάφιση είναι οριστική. Μεγάλη διαφοροποίηση αποτελούν οι μεγάλες παραβάσεις, εξ’ ολοκλήρου αυθαίρετα κτίσματα και κατασκευές που δε διαθέτουν οικοδομική άδεια καθώς και όσα έχουν άδεια αλλά η υπέρβαση δόμησης ή κάλυψης είναι περισσότερο από 40%. Σε αυτή την περίπτωση το πρόστιμο υπολογίζεται με βάση το μέγεθος της αυθαιρεσίας. Τα κτίρια αυτά θα εξαιρούνται της κατεδάφισης μόνο για 30 χρόνια. Το καθεστώς αυτό θα μπορεί να αλλάξει αν η περιοχή όπου είναι δομημένο το αυθαίρετο κτίσμα μπει στο σχέδιο και αν ο ιδιοκτήτης αγοράσει το απαραίτητο ποσοστό συντελεστή κάνοντας χρήση της «τράπεζας γης». Επιπλέον απαιτείται έλεγχος εντός επταετίας υποχρεωτικά από τους αρμόδιους ελεγκτές δόμησης. Με βάση την ημερομηνία κατασκευής, κατοικίες προ του 1975 θα μπορούν να εξαιρεθούν μόνιμα από την κατεδάφιση με την καταβολή 500 ευρώ. Για τα κτίσματα μετά το 1975 και έως το 1983, καταβάλλεται το 15% του υπολογιζόμενου προστίμου. Από το 1983 έως 1.1.2003 θα ισχύει έκπτωση 20% ενώ μέχρι της 28 Ιουλίου του 2011 το υπολογιζόμενο πρόστιμο ισχύει ως έχει και η ένταξη στο νόμο θα γίνεται ανάλογα με το μέγεθος τις παράβασης. Όσοι είχαν ήδη κάνει χρήση των διατάξεων του 4014/11 και έχουν καταβάλει ένα μέρος του ειδικού προστίμου θα μπορούν να υπαχθούν στον νέο νόμο με συμψηφισμό των καταβληθέντων ποσών. Σημειώνεται ότι για αυθαίρετες κατασκευές και αλλαγές χρήσεις που δηλώνονται στο νόμο, δεν οφείλονται αναδρομικά βεβαιωμένες ασφαλιστικές εισφορές (ΙΚΑ κλπ) και οποιοσδήποτε φόρος, πρόστιμο ή τέλος. Επιπλέον για κατοικίες, κατά τον υπολογισμό της αξίας προκειμένου να επιβληθεί οποιοσδήποτε φόρος (μεταβίβασης, κληρονομιάς, ακίνητης περιουσίας, ΤΑΠ, προσδιορισμό τεκμηρίου διαβίωσης), εφαρμόζεται μειωτικός συντελεστής 50% για όλους τους χώρους στο μέλλον. Σημαντική παράμετρος αποτελεί ο συμψηφισμός ποσού μέχρι 50% του προστίμου ενός αυθαιρέτου με δαπάνες και εργασίες ενεργειακής αναβάθμισης ή στατικής ενίσχυσης. Στόχος είναι η ενεργειακή κατανάλωση των κτιρίων της χώρας και η ενίσχυση του κλάδου της οικοδομής. Σε ό,τι αφορά στον τρόπο αποπληρωμής των προστίμων οι δόσεις μπορούν να είναι είτε εξαμηνιαίες είτε μηνιαίες ανάλογα με την δυνατότητα των πολιτών. Έτσι για το πρώτο εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου- δίνεται προθεσμία 102 μηνών που πέφτει στους 84 μήνες εφόσον η διαδικασία ολοκληρωθεί το δεύτερο εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου. Στο τρίτο εξάμηνο δίνεται προθεσμία 60 μηνών, γεγονός που καταδεικνύει την βούληση της κυβέρνησης να δώσει κίνητρα για γρήγορη υποβολή στο νόμο. Σε περίπτωση εφάπαξ καταβολής, μέσα στο πρώτο εξάμηνο, παρέχεται έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου ενώ εάν καταβληθεί το 30% του προστίμου μέσα στο πρώτο εξάμηνο, η έκπτωση περιορίζεται στο 10% του προστίμου. Για κύρια και μοναδική κατοικία ιδιοκτήτη (μέχρι 70τμ+15τμ για κάθε τέκνο) σε οικισμούς άνω των 3000 κατοίκων παρέχεται έκπτωση 60% του προστίμου. Ο υπουργός επανήλθε και χθες στο θέμα της αδειοδότησης των εκκλησιαστικών ναών και μονών, για το οποίο υπάρχουν πολλές ενστάσεις μετά την αναβίωση της αμαρτωλής ναοδομίας. Όπως ανέφερε για την έκδοση της άδειας δόμησης και της έγκρισης δόμησης γενικά ακινήτων της Εκκλησίας αρμόδιες θα είναι οι υπηρεσίες δόμησης των Δήμων. Όπως και για ιδιωτικούς ναούς, ιδιωτικούς λατρευτικούς χώρους. Για τους λατρευτικούς χώρους της Εκκλησίας η έγκριση δόμησης θα εκδίδεται από το κράτος. Το κράτος θα ελέγχει και θα εγκρίνει τους όρους δόμησης και την κατασκευή με ελεγκτές δόμησης ενώ ειδικό συμβούλιο αρχιτεκτονικής θα γνωμοδοτεί για τα εκκλησιαστικά αρχιτεκτονικά χαρακτηριστικά. Η Υπηρεσία Δόμησης της Εκκλησίας θα εκδίδει, στο τυπικό στάδιο μετά την έγκριση δόμησης, μόνο την άδεια δόμησης μαζί με την θρησκευτική άδεια καθιερώσεως. πηγή: Μηχανικός-Οnline download: Σχέδιο Νόμου
Εκδηλώσεις του 4ου Φεστιβάλ Δάφνης, Ιούλιος – Αύγουστος καλοκαίρι 2013
08-07-2013
 Το 4ο φεστιβάλ Δάφνης περιλαμβάνει δύο θεατρικές παραστάσεις, προβολή οπτικού υλικού με θέμα τον παλιό ελληνικό κινηματογράφο, μια βραδιά ντοκιμαντέρ , εκδηλώσεις που θα αφορούν τους μικρούς φίλους του συλλόγου (θέατρο σκιών, εργαστήρι ζωγραφικής κ.α), έκθεση βιβλίου, εκδηλώσεις μουσικής και χορού και εθελοντική αιμοδοσία στο τέλος του Αυγούστου ενώ στο χώρο των εκδηλώσεων θα υπάρχει κοινωνικό καλάθι ώστε να συγκεντρωθούν είδη πρώτης ανάγκης για συνανθρώπους που τα χρειάζονται. Καθ’ όλη την διάρκεια των εκδηλώσεων θα είναι ανοικτή η έκθεση φωτογραφίας με κεντρικό θέμα τη Δάφνη ενώ με τη διοργάνωση μιας πεζοπορίας στα ιστορικά μνημεία του χωριού οι επισκέπτες και φίλοι του συλλόγου θα γνωρίσουν τα μνημεία , την ιστορία και τα αξιοθέατα του τόπου όπου διοργανώνεται το φεστιβάλ. Αναλυτικά το πρόγραμμα των εκδηλώσεων περιλαμβάνει: Σάββατο 6 Ιουλίου: Έναρξη έκθεσης φωτογραφίας - Μάθημα πρώτων βοηθειών από το περιφερειακό τμήμα Αμαλιάδας του Ελληνικού Ερυθρού Σταυρού (7:00μ.μ Δημοτικό Σχολείο Δάφνης). Κυριακή 7 Ιουλίου: Πεζοπορία στα αξιοθέατα της Δάφνης,(8:00π.μ , πλατεία Δάφνης) Κυριακή 14 Ιουλίου: Μονοήμερη εκδρομή στη Λευκάδα Παρασκευή 19 Ιουλίου: Προβολή ντοκιμαντέρ «Θέμις» σε συνεργασία με το Δίκτυο Αφύπνισης Πολιτών (9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο Δάφνης, είσοδος ελεύθερη). Σάββατο 20 Ιουλίου: Βραδιά παραδοσιακών χορών (9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο Δάφνης, είσοδος ελεύθερη). Σάββατο 27 Ιουλίου: Θεατρική παράσταση - «Πέρσες του Αισχύλου» , (είσοδος ελεύθερη-έξοδος αμφίβολη,9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Κυριακή 28 Ιουλίου: Αφιέρωμα στον Κώστα Χατζηχρήστο, (είσοδος ελεύθερη, 9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Παρασκευή 2 Αυγούστου: Αφιέρωμα στον Θανάση Βέγγο, (είσοδος ελεύθερη, 9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Σάββατο 3 Αυγούστου: Θεατρική παράσταση - «Θου κύριε - οι φοροφυγάδες» (είσοδος 10€, 9:00μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Παρασκευή 9 Αυγούστου: Θεατρικά και μουσικά νεανικά σχήματα, Εργαστήρι ζωγραφικής με τον υπεύθυνο του τμήματος ζωγραφικής της Παπαχριστοπούλειου βιβλιοθήκης Αμαλιάδας κ. Kristo Hasa (είσοδος ελεύθερη, 9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Σάββατο 10 Αυγούστου: Παράσταση θεάτρου Σκιών (είσοδος 3€ ενήλικοι, 2€ ανήλικοι , 9:30μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Παρασκευή 16 Αυγούστου: Λαϊκό γλέντι με ζωντανή μουσική (είσοδος ελεύθερη , 10:00μ.μ Δημοτικό Σχολείο) Το φεστιβάλ θα κλείσει με την πραγματοποίηση εθελοντικής αιμοδοσίας στα τέλη Αυγούστου σε συνδιοργάνωση με την ομάδα του Πηνειακού Κεραμιδιάς.
Εβδομάδα Εθελοντή Αιμοδότη , Αμαλιάδα , 20-26 Μαΐου 2013
22-05-2013
 Σκοπός αυτής της εβδομάδας δράσεων είναι να διαδοθεί η ιδέα της Εθελοντικής Αιμοδοσίας στην κοινωνία της Αμαλιάδας με ιδιαίτερη έμφαση στη νεολαία. Το πρόγραμμα δράσεων της Εβδομάδας Εθελοντή Αιμοδότη περιλαμβάνει: Δευτέρα 20 Μαΐου Ενημέρωση στα δημοτικά σχολεία της Αμαλιάδας με την συνδρομή της Πανελλήνιας Ομοσπονδίας Συλλόγων Εθελοντών Αιμοδοτών (ΠΟΣΕΑ). Διανομή ενημερωτικού υλικού. Πέμπτη 23 Μαΐου Συνέντευξη τύπου από τους διοργανωτές στην Παπαχριστοπούλειο Δημοτική Βιβλιοθήκη. Σάββατο 25 Μαΐου (11:30 π.μ.) Συμβολική ποδηλατοβόλτα όπου οι συμμετέχοντες θα φορούν άσπρο ή κόκκινο μπλουζάκι. Διανομή ενημερωτικού υλικού. Σάββατο 25 Μαΐου (6-8 μ.μ.) Φιλικοί αγώνες καλαθοσφαίρισης μικρών, παίδων και παλαιμάχων στο Κλειστό Γυμναστήριο Αμαλιάδας. Διανομή ενημερωτικού υλικού. Κυριακή 26 Μαΐου (5-8 μ.μ.) 5η Αιμοδοσία στην Παπαχριστοπούλειο Δημοτική Βιβλιοθήκη με τη συνδρομή του τμήματος αιμοδοσίας του Γενικού Νοσοκομείου Αμαλιάδας. Έκθεση ζωγραφικής. Η προσφορά είναι στο … αίμα μας!
Νέο Έγγραφο ΔΟΚΚ - "Έκδοση διοικητικών πράξεων απο τις ΥΔΟΜ σε ακίνητα με ρυθμισμένους αυθαίρετους χώρους"
16-04-2013
 To ΥΠΕΚΑ προέβει στην δημοσίευση του διευκρινιστικού εγγράφου αναφορικά με την έκδοση διοικητικών πράξεων από τις ΥΔΟΜ σε ακίνητα με ρυθμισμένους αυθαίρετους χώρους. Το νέο έγγραφο μεταξύ των άλλων δεν επιτρέπει τις εργασίες 48ωρης ενημέρωσης (άδειες μικρής κλίμακας) σε ρυθμισμένους χώρους και διευκρινίζει πότε είναι δυνατή η περαιτέρω αλλαγή χρήσης τους. Δείτε τα σχετικά έγγραφα: "Έκδοση διοικητικών πράξεων απο τις ΥΔΟΜ σε ακίνητα με ρυθμισμένους αυθαίρετους χώρους" Εργασίες για τις οποίες δεν απαιτείται Άδεια δόμησης αλλά μια έγγραφη ενημέρωση, προ 48 ωρών, της αρμόδιας Υπηρεσίας Δόμησης για νομίμως υφιστάμενα κτίρια - Άδειες μικρής κλίμακας.
Νέα υποδείγματα διαγραμμάτων για τη χορήγηση έγκρισης δόμησης
28-03-2013
 Με στόχο την ενιαία αντιμετώπιση από τις αρμόδιες Υπηρεσίες αλλά και προς διευκόλυνση των πολιτών, συντάχθηκαν υποδείγματα των ανωτέρω διαγραμμάτων κατ’ εφαρμογή των διατάξεων του ν.4030/2011, τα οποία αναρτήθηκαν στον ιστότοπο του ΥΠΕΚΑ στις 17.01.2013. Περισσότερα: ΥΠΕΚΑ
Σύγκριση κόστους θέρμανσης από διάφορες τεχνολογίες
09-02-2013
 Μπορείτε να δείτε το πλήρες κείμενο της μελέτης σε μορφή PDF. Σύγκριση κόστους θέρμανσης από διάφορες τεχνολογίες PDF Σημαντικό Τα αποτελέσματα τα οποία παρουσιάζονται σε αυτή τη μελέτη ισχύουν μόνο για τις παραδοχές που έχουν χρησιμοποιηθεί και οι οποίες παρατίθενται στο πλήρες κειμένο της μελέτης. Eρευνητική ομάδα Δρ. Εμμανουήλ Κακαράς,Δρ. Σωτήριος Καρέλλας,Δρ. Παναγιώτης Βουρλιώτης,Δρ.Παναγιώτης Γραμμέλης,Πλάτων Πάλλης,Εμμανουήλ Καραμπίνης
Ενίσχυση Μικρομεσαίων Επιχειρήσεων που δραστηριοποιούνται στους τομείς Μεταποίησης - Τουρισμού - Εμπορίου - Υπηρεσιών στο πλαίσιο του ΕΣΠΑ 2007-2013
02-02-2013
 Στόχος της δράσης είναι η ενίσχυση επιχειρήσεων για την υλοποίηση επενδύσεων προσανατολισμένων στην καινοτομία, το περιβάλλον και τις τεχνολογίες πληροφορικής και η απευθείας τόνωση του επιχειρείν σε συνθήκες κρίσης. Επιπλέον με τη συγκεκριμένη χρηματοδότηση επιδιώκεται και η δημιουργία θέσεων απασχόλησης, καθώς η ενίσχυση κατευθύνεται και σε υπό σύσταση επιχειρήσεις. Το εν λόγω Πρόγραμμα αφορά σε επενδυτικά σχέδια επιχειρήσεων που θα πραγματοποιηθούν στις δεκατρείς (13) Διοικητικές Περιφέρειες της χώρας, στους σχετικούς Άξονες των πέντε (5) Περιφερειακών Επιχειρησιακών Προγραμμάτων. Ενισχύονται έργα επιλέξιμου προϋπολογισμού: • από 30.000 έως 300.000 € για τον τομέα «Μεταποίηση» • από 20.000 έως 300.000 € για τον τομέα «Τουρισμός» • από 20.000 έως 100.000 € για τον τομέα «Εμπόριο - Υπηρεσίες». Περισσότερα: ΕΣΠΑ Οδηγός προγράμματος |